EDG夺冠背后：朱氏二代们的财富版图，超出你的想象(4)

鉴于未上市，外界无法准备得知其体量。但据联合资信发布的珠江投资2021年债券评级报告，截至2020年底，公司合并资产总额达1816.87亿元，实现营收222.05亿元，利润总额29.95亿元，房地产销售收入占比81.92%。这一营收规模可排在同期上市房企TOP 50。
在地产圈内，珠江投资颇为低调，但其却是不折不扣的大地主，且多是在2010年前获取，土地成本较低，
分布于一二线城市，特别是旧改项目，若是顺利转化，利润十分可观。
截至2020年末，其储备土地面积 1208.01万平方米，储备建筑面积2501.20万平方米（包括未开工和在建未完工），参照克而瑞同期榜单，可排在房企第37位。
这当中有近一半是旧改项目，总投资额达1297.27亿元，已投资金额为776.98亿元，财力不容小觑。
地产之外，珠江投资集团还布局了教育、康养、文化旅游、物流仓储等业务，自身定位是“中国综合社会服务商”。
比如由广州市政协提案、推动发展文化产业的重点项目“珠江红船”便是珠江投资斥资1亿打造，已于2016年2月4日在海心沙启航首演。又如华师附中番禺学校、中山大学南方学院，背后都有珠江投资的影子。
朱伟航执掌的另一大业务是金融，主要主体是珠江人寿（全称“珠江人寿保险股份有限公司”）。
股权穿透后，朱伟航为珠江人寿的实控人，总持股比例约为40.04%。截至2020年末，珠江人寿的总资产规模达820.88亿元。
值得关注的，
是珠江人寿与家族内其他企业的关联交易。业内普遍认为，珠海人寿是其进行投资的重要资金来源。
据网易清流工作室消息，今年2月，珠江人寿与关联公司广东珠江工程总承包有限公司、广州合道信息科技有限公司近年均有关联交易。据天眼查，这两家公司的疑似实际控制人均为朱伟航。
7月份，珠江人寿还因高额不动产投资和关联投资等问题被降级。2020年，其不动产类资产投资余额为178.22亿元，占总投资额的24.12%，处于较高水平，监管红线是30%。
不过，珠江人寿或也只是朱氏家族金融板块的冰山一角。
此前有媒体做过测算，仅富德系、宝能系、朱孟依家族、侨鑫集团等四家潮汕籍财团，所控制、影响的金融资产，至少可能就已达1.1万亿元以上。
女儿成地产“股神”
珠江投资之外，朱氏家族的另一大资产是上市公司合生创展。这家公司已于去年1月交给朱孟依的女儿朱桔榕掌管。