一把手谈规划|创想小镇、广电动漫文创小镇、西北民大旧址博物馆……带你看高陵未来发展(6)

此次农村土地经营权网拍在全国尚属首例，对西安乃至陕西都具有重大意义，预示着农村土地流转经营权将借助网络技术，实现更公平、更透明的市场化运作。这件事一时间被广泛传播，农民以前“想都不敢想”的事，如今变成了现实。
“共享村落”回归绿水青山

7月11日上午，未央区市民方先生在高陵区农村产权交易中心负责人的见证下，与张家村集体经济合作社签订了《西安市高陵区“共享村落”（农民闲置宅基地和闲置农房使用权出租）合同》，也标志着“共享村落”签约首单花落高陵。

杨晓东：
我们结合农村土地制度改革试点，推出了首批共享村落房源。具体来说，就是将农民闲置的宅基地和闲置农房的使用权，通过村集体或农户委托村集体经济合作社进行流转交易，在出租期限内用于创新创业，发展乡村旅游、民宿、创意、文化、商贸、娱乐等产业，也可用于个人休闲居住及养老等用途。
在这种方式下，农村集体土地所有权、农民宅基地、房屋所有权不变，出租的只是宅基地和农民房屋的使用权。就如同共享单车、共享雨伞等，交付租金便可在规定时限内获得使用权。从而让农民通过‘共享村落’的平台，将闲置的资产激活，获得收益，增加财产性收入。
产业发展布局——“一线一片多点”