神秘接班人大盘点！广东36大地产家族二代，谁最低调，谁最能干……(3)

在2005 年，碧桂园创始人杨国强将自己名下70%股份转让给刚踏出校门的二女儿杨惠妍，年仅26岁的杨惠妍，由此一跃成为当年的中国首富，震惊国人。无独有偶，2014年，龙光集团的纪凯婷也以25岁妙龄，成为最年轻的女富豪。杨惠妍、纪凯婷也是迄今最早走上财富巅峰的“地二代”。
岁月荏苒，先前接班的80后“地二代”们，多已成为家族企业的中坚力量，“90后”则将完成接班的临门一脚。新财富统计显示，广东36大头部地产家族中，在家族企业内任职、可查询年龄的41位“地二代”中，“80后”有23位，“90后”有11位，“70后”及以前有7位，分别占56.1%、26.83%、17.07%（表1）。
在36个地产家族中，有18家第二代已上位家族企业“一把手”，完成管理层面的“接班”，占比达到50%。如碧桂园杨惠妍、合生创展朱桔榕、绿景中国地产黄敬舒均成为公司董事会主席，鸿荣源赖俊霖、祥祺集团陈晓霞、宏发集团赖岳宽、侨鑫集团周子涛、星河湾集团黄建慧、佳兆业集团郭晓群等被任命为（联席）总裁。
香江集团刘根森和刘楸妍兄妹、佳兆业集团郭晓亭、卓越集团李渊、京基集团陈家俊等“地二代”，均在担任家族企业的核心管理岗历练。假以时日，这些“地二代”都有望独当一面。
心理学上的“27岁定律”显示，27岁往往是青年心智成长的分水岭。“地二代”普遍20多岁出道、30来岁登顶、在40岁前完成接班，这或意味着他们通常比同龄人更为早熟。
值得关注的是，大量的“地二代”都是临危受命接班。资料显示，36大家族中至少有11家“地二代”的上位受突发事件影响。
2011年8月，观澜湖集团创始人朱树豪突发疾病而英年早逝，朱鼎健、朱鼎耀、朱嘉盈三兄妹接班进程提速。2013年前后，广州“曹鉴燎案”波及广州多个地产企业，家族“地二代”顺势浮出水面。深圳“蒋尊玉、李华楠”等贪腐案发牵出众多地产商，多家房企“二代”加速了替父分忧的进程。2016年，珠海世荣兆业掌门人梁家荣因涉嫌洗钱罪，梁玮浩被火速召进管理层。
02 受父辈器重的名媛
统计显示，68位粤系“地二代”中有20位女性，占比约30%。尤为醒目的，19家完成管理权接班的房企中，由女性第二代执掌董事长和总裁“一把手”职位的有7家，占比近40%（表1），这其中包括碧桂园、合生创展、星河湾集团等头部房企。
位于深圳的祥祺集团，曾以310亿元财富上榜2018胡润中国富豪榜，系港股华南城（01668.HK）的重要投资者。