楼盘测评｜预计第四季度加推！东莞CBD红盘华润置地中心·润府怎么买？

评测师点评楼盘：
华润置地中心总占地约14.4万㎡，分三宗地块开发，润府规划4栋住宅，主推约143㎡四房。
项目亮点：
1）位处东莞CBD发展潜力较大：华润置地中心·润府位于东莞CBD内，未来将打造成“东莞新中心”，聚焦发展金融、总部经济和现代服务业。
2）汇聚多条轨道快速通达大湾区：华润置地中心·润府周边汇聚了地铁2号线、莞惠城轨等多条轨道，可快速通达大湾区各个核心城市。
3）百万方城市综合体配套齐全：华润置地中心规划总建面约124万㎡，将打造成涵盖甲级商务办公、购物中心、住宅为一体的城市综合体。
适合人群：
华润置地中心·润府位于东莞CBD内，主推约143㎡大平层产品，适合中心城区的改善客户。
价格分析：
近年来，在东莞“强心”政策的带动下，中心城区的发展开始全面提速。但南城的新房供应一向紧缺，房价也呈现出连连上涨的趋势。
华润置地中心·润府已于7月12日获得首批预售证，推出2、3号楼共174套房源，约143㎡四房，整体备案均价约5.1万元/㎡。7月26日，润府正式开始线上选房，历时仅约1小时，首批推售房源全部售罄。据悉，项目预计将于第四季度加推1/5号楼，最快有望9月入市。
除华润置地中心·润府外，南城目前在售的仅有鹏瑞·天玥一个楼盘，主推大平层产品，均价约4.6-4.7万元/㎡。预计下半年还将有孚泰锦城、裕和苑、恒兆公馆等多个迷你新盘入市。
伴随着市政和商业配套优势的不断显现，中心城区地段的价值被越来越多高净值买家认可，抢购主城区物业成为了很多购房者置业的首选。
楼盘规划描述：
华润置地中心·润府位于东莞CBD内，紧邻轨道交通大厦和西平西城轨站，旁边是成熟小区石竹新花园，临近CBD北部学校，居住氛围浓厚。
华润置地中心占地约14.4万㎡，总建面约124万㎡，共分三个地块开发，涵盖甲级商务办公、高端购物中心、星级酒店、品质住宅等多种业态。