还在建小小的乐园，温州的旅游还能吸引你吗？(3)

温州如果建了水果侠，
不知是否也是这个局面。
三、东方之星

在水果侠签约的三个季度之后，
东方之星与瓯江口签约并顺利拿地。
这本来是一件喜事。
但从占地3000亩，投资100亿元的尼克主题乐园，
到占地600亩，投资60亿元的水果侠，
再到最终占地不到200亩，投资20亿元的东方之星。
瓯江口的文旅项目越招越小。
小乐园会有大市场吗？
东方之星占地193.9亩（约12.9万
平方米），
总投资20亿
元。
这个规模是什么概念呢？
我们来对比一下迪士尼和省内的其他乐园。
（为方便对比，均已换算成相同单位。）
上海迪士尼乐园
，占地390万
平方米，总投资340亿
元；
太湖龙之梦乐园
，占地2348万
平方米，总投资251亿
元；
宁波方特东方神画
，占地82万
平方米，与其他三个项目总投资118.4亿元
；
宁波罗蒙环球乐园
，建筑面积20万
平方米，总投资50亿
元；
绍兴东方山水
，建筑面积54万
平方米，总投资80亿
元；
绍兴酷玩小镇
，占地面积33.5万
平方米，总投资100亿
元。
台州方特主题公园
，占地70万
平方米，与其他两个项目总投资135亿
元。
再来看看温州本地的几个文旅项目：
温州乐园
一期占地23万
平方米，总投资不详；
温州极地海洋世界
，建筑面积2.4万
平方米，总投资3亿
元；
瑞安幸福谷
占地12.6万
平方米，总投资1.4亿