社区更新·谈｜东京老旧小区的更新经验(8)

学生与居民一起录制广播。资料来源：大東文化大学環境創造学部.インターネットラジオhttp://www.daito.ac.jp/education/social_human_environmentology/activity/takashimadaira/press/fm.html高岛平更新活动中还创新性地进行了“地域货币”的实践探索。“地域货币”是原内阁审议官加藤敏春在1997年为解决地域内部护理、福祉、环境和育儿等问题提出的概念。2005年，“地域货币”的构想在高岛平被提出，旨在实现地域环境和地域社会的可持续发展。两种可持续是交互的，社会活动有效地利用了既有空间，进而减少能源消耗和碳排放。学生只要参加社区志愿活动，就能获得“地域货币”，用于支付房租、餐费、共享汽车，或者获取折扣。最近，这项活动由于遭遇过度商业化的质疑，担心其脱离了仅作为地域社会助推器的初衷，而被终止实践。
高岛平更新能够持续10余年，关键在于找到了一个多方参与的可能点和利益点——既有空间再利用。在既有空间上承载不同的社会活动，是盘活整个项目的关键，大学、居民、研究者和学生都可从中获益。同时，项目还有一个有着持续推动能力的关键行动者——大东大环境创造学部。更新主要环节都来源于专家设计，并依靠专家作为行动者连接多元主体，以形成更新共同体。
3）议事机制
高岛平更新活动的运作模式更多体现出自治特点，从问题识别、更新手段到落实执行都由协议会操作。居民的议事权、决议权、管理权都可以在协议会直接行使。高岛平的更新手段很多，参与者也较多元，但其核心在于协议会。具体运作办法是由居民、学生、研究者三方提出活动相关的提议，大家共同讨论，通过三者协议会运营活动。更新过程中，还不断加入留学生、地方小企业等新的议事对象，甚至还包括不属于本地区、但热心高岛平更新事务的各方主体。
4）小结
高岛平更新的一大特点是既有空间再利用，其本质是地域内利益共享，这也是整个更新的基础。大东大利用UR的空置房屋，住民利用大东大的闲置活动室，根本上激活了地域内既有空间资源的活化和资产化，进而推动地域性社会纽带的强化和社会活力的再生。
高岛平更新的另一大特色，是以大东大等本地社会团体和社会能人推动的社区参与和自组织模式。面对地域内活力衰退，社区内多方主体自发行动，并借助地域内社会组织的力量，组建议事平台，通过多元主体协商，共同参与决策更新相关事务。