儿子今年26岁了，一直在家啃老，不知怎么办(7)

小芳说：“那我现在的诉求就是这个官司不要找我来随后，直接找小虎不就行了吗？”
我说：“当时购房合同是你和小虎在你们夫妻存续时间签订的，所以你们夫妻两个人都有还款的义务，成了共同的还款义务人。
购房合同上你也签字了。
因此法院对你这种购房的合同进行审判是没有任何问题的。”
小芳说：“我现在应该怎么办呢？你给我出一下主意吧。
我说：“因为这个开发商我认识还是不错的朋友，我不能冲在第一线给你当律师或者是什么法律工作者之类的。
但是我可以给你提一个很好的建议。
像你现在这个情况的话，我个人认为，首先应该将你的责任排除在外是最好。
其次如果要是脱不开你的责任，那么就要把这个房产的主动权抓在自己手里。
也就是说开发公司将这套房产应该写上你的名字而不能写上小虎的名字。
如果要是写上小虎的名字，那你的麻烦就大了。
因为现在的房产规定就是该房产写谁的名字，谁就有该房产处理的权利。
这个规定在我们本市已经实行了两年半的时间了。
可能还有的人不太知道，以为都是夫妻共同财产。
其实根本就不是这样规定的，房产写在谁的名下谁就有处理权，根本就不需要对方的同意。
所以这套房子的房产落到你的名下是至关重要的。
另外这个打民事官司应该是一个非常复杂的技术活，应该找有打房产官司的律师来进行代理才好。
我不知道你在此之前找过律师没有？”
小芳说：“实际上我已经找了三个律师了，只是这三个律师和我说的都不一样。”
我说：“你既然知道遇到这个事找律师，那么你的路子是对的。
我的建议就是，你首先再去找三个律师，拿着你的笔记本，将这三个律师告诉你的事情都在这个笔记本上记下来。
你问律师的时候，把握住我上面给你说的三个关键点。
第1个就是，这种诉讼官司怎么选择才是对自己最有利的。
第2个就是，怎么才能把这套房产转到你自己小芳的名下。
第3个，如果要是委托对方律师，那么律师就要下面做哪几项工作，越详细越好。
你把以前找的三个律师和你从今天开始决定找的三个律师共6个律师，全部的话都记在你的本子上，但是你不要和对方签订正式的委托合同和交钱，只是咨询而已。
这样6个律师的意见都在你的笔记本上了。
我之所以让你把律师的话记在笔记本，因为就是像我们这个过了40以上的人，记忆力不行了。