二七服装批发商圈风云卷：从三雄争霸到群雄混战，上千亿万富翁从这里走出(9)

战火弥漫到地下。
来自东北的人和商业控股，2008年攻入郑州服装批发商圈。它以做地下服装商业地产著称，有“地下商业王”的称号，擅长开发地下的人防工程。

一时间，商圈风声鹤唳。人们对人和商业两年前在广州开发的地一大道记忆犹新，这个项目开业出租率100%，近2000个品牌旗舰商户，每天客流量6万人次。多有忌惮的几家郑州商户，甚至联名向政府递交拒绝人和商业入场的请愿书。
“东北虎”与“本地鳄”的对决，在人和集团租售郑州地一大道商铺时，达到白热化。地一大道就建在银基、世贸地底下，相比银基商铺动辄每平方米十万元，地一大道3.6万元一平方米的价格，着实令人心动。
垂涎地下的不止一家。从火车站服装批发商圈走出来的女职业经理人丁迎春，从世贸第一任总经理位上离开后，成立郑州凯浦置业股份有限公司，并搭上建业的胡葆森，联合开发了一个地下项目，叫“德化新街”，位于德化步行街正下方。建设一年零十个月，于2013年正式开街，同样也是人防工程与商业结合的套路。