二七服装批发商圈风云卷：从三雄争霸到群雄混战，上千亿万富翁从这里走出(10)

多年后，同为地下的两个商业项目，却呈现出了不同局面，一个川流不息，一个异常冷清。
李伟和楼盘销冠
一直到2016年年末，商圈才等来本文的最后一个主角，思念系李伟。
更早之前，从饺子、汤圆转战商业地产的李伟，把目光投向这片淌金流银之地，并为此筹划多年。方案是，在天荣时装城旧址基础上，向东拓展，建设中部大观国际商贸中心，后更名为大观国贸，总面积50万平方米，目前开业约30万平方米。
这个项目曾被视为商圈最大的竞争者。2015年12月开盘时，每平方米售价在21000~37000元。它拿下了郑州2016年的楼盘销冠——当年成交10.8万平方米，成交套数为2063套（备案数据），并以每平方米21789元的售价领跑。
2016年11月项目开业时，引得周边市场集体不安，纷纷主动降租以防商户外溢。
传言，李伟只去过该项目一次，却已砸入数十亿元。直到2019年4月，大观国贸更换了管理团队，转型定位做“独立设计师品牌基地”，李伟数月内两度到访，只因“听说有新变化，来看看”。
至此，火车站服装批发商圈形成了银基、锦荣、世贸、大观国贸、钱塘衣城、名门天隆服装城、金城服饰广场、恒泰童装市场、地一大道等十来家服装市场。河南省服装协会数据显示，商圈批发商、代
理商2.8万户，14个专业市场总营业面积近300万平方米。
老一代市场升级换代，新一代市场轮番迭出，商圈由三雄争霸演变为十多家市场的群雄混战。它们相爱相杀，相互成就，无数富翁从这里走出，并走向全国，火车站服装批发商圈蜚声省内外。