聊聊2023经济的“谎言与真相”：外贸集体“扑街”？房地产复活？(3)

再来看房产问题，在去年1~2月份国内房地产市场似乎已经呈现出了一种凉透了的趋向，出口跟去年高基数相比在下降，房屋的施工面积和新开工面积都有所下降，毕竟当那些房地产开发商相继倒下时，手中没人又没钱，也根本无法开工。
但好的是竣工面积有所提升，甚至创下了2022年以来的新高纪录，国家多次强调专项专事放钱，放开后广大就业者可以干活，材料可以进场，在舆论的压迫下，各地的保交楼进程都在不断提速。

另外在销售方面，从2月份下旬至今，国内重点城市的新房二手房的确有了回暖的迹象，但和所谓的火热还不搭边，毕竟春节后返乡置业是房地产的固有传统。
再加上三年以来受到疫情方面的影响，房地产需求出现堆积也很正常，再加上去年很多城市的期房都停工了，这就相当于整体供应缩减，在放开之后想买房的人根本无路可去。
他们只敢去购买央企国企的盘，而若是从购房者的角度来看，新房几乎没有什么可以买的盘，大家就只能把目光盯上那些二手房，基于上述几点原因，少数城市回暖也实属正常。

结语

但是如果凭此说房地产又会遇到火热发展状态就未免有些夸大其词了，其实2023年之所以特殊，主要体现在他的形势变化造成了那些堆积的内需需要喷涌发泄，但这种内需的发泄可以持续多久却没有人能够预测出来。
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