龙华又增一“地标”！清湖北地铁旁，5大旧改最新航拍曝光(2)

项目概况：清湖社区新业片区城市更新单元（即盛璟润府），又称盛龙时代广场，位于龙华区龙华街道和平路以东，青龙路以南，地铁4号线清湖地铁口A出口，同时是龙华有轨电车清湖站所在地，是龙华片区不可多得的纯地铁口对接物业。
项目占地面积约4.09万㎡，大体分为两个地块，地块之间规划有地下连廊及地上两层跨越连廊接通。
总建筑面积约35.73万㎡，包含：办公楼50000㎡；公寓楼38000㎡；商业45000㎡；住宅108050㎡，含保障房7570㎡；幼儿园2400㎡；地下架空车库及地下车库113800㎡。
项目效果图
整体区位不错，就近清湖大型社区幸福城，以及龙华文化广场及规划中的龙华文体中心。除地铁口优势外，道路交通尚好，靠近梅龙路及梅观路，可较为便捷地驶入快速路对接周边片区。
周边布局有多个较大型旧改，其中与宏发彬峰桂工业园城市更新单元相邻。
3、黄泥塘地块旧改土地整备项目
最新进度：航拍图看到，项目土地已平整。
项目概况：2021年7月19日，龙华区清湖黄泥塘地块土地整备利益统筹项目土地整备规划（草案）公示，实施范围约12.9万㎡，总留用土地面积约2.0万㎡，规划总建面约17.3万㎡，规划住宅、商业、办公等业态。
清湖黄泥塘地块土地整备利益统筹项目位于龙华区龙华街道清湖片区，项目实施范围129152.1㎡。
经规划研究，拟将留用土地落实在《深圳市宝安BA402-14&15&16号片区[清湖地区]法定图则》范围内（以下简称“[清湖地区]法定图则”）。
拟留用土地两宗，分别为06-08地块和06-09地块。
总留用土地面积19722㎡，规划容积172610㎡，其中住宅71470㎡，商业、办公及旅馆业94880㎡，公共配套设施6260㎡[含9班幼儿园4500㎡(占地面积2700㎡)，社区健康服务中心1000㎡，老年人日间照料中心750㎡，母婴室10㎡]。
4、皇庭清湖片区城市更新单元
最新进度：现场还是一片还是草地，应该还没有动工。
项目概况：清湖片区城市更新单元位于龙华街道，石清大道与和平路交汇处西南侧，距离在建4号线北延线“清湖北站”仅100米。
项目拟拆除重建用地面积58436㎡，更新方向为居住、商业等功能。
另外，拟拆除范围内应落实用于城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目用地总面积不少于28400㎡（含21600㎡高中用地一处），落实不少于9班幼儿园一所，贡献率达48.6%。