恒大：舆论关注焦点下，更大的危机还在后面(3)

房产可以通过低价清理来换取现金流，但近期近7400亿的应付款和票据，这巨大的兑付风险，并不是外界普通人可以看到的真相。去年的恒大该数字为466亿，到了今年突然暴涨了16倍，足够说明危机有多严重。财务风险加剧，恒大有没有足够的能力将债务和应付款项削减，是当前最大的问题，也是最大的不确定性。
2021年以来股价跌幅在30%以上，如果是因为房地产的政策导致的雪崩效应，那恒大引以为傲的新能源、大健康、文旅等“数字 科技”的新恒大，又何曾为集团带来过真正的回报？过去买房总觉得买到就是赚到，但对于普通的低收入人群来，房价在降，赚钱却更难，买房并没有变得容易。恒大的危机也不过是中国众多房企的缩影之一，有钱时任性，这几年疯狂烧钱后纸包不住火，更大的危机或许还在后头，只不过还未发酵而已。