万柳书院少爷火了，背后开发商是何来头？(3)

另一套万柳书院的法拍房评估价4700万元，有8人报名，经过43轮竞价，最终以7594万元成交，折合单价约29.6万/平。
房天下2022年12月份数据显示，万柳书院房屋总数301户，物业费12.5元/㎡·月，截至12月22日，万柳书院在售房源90套。2023年1月，该楼盘售价178033元/平米，是海淀区房屋均价（98368元/平米）的两倍，是北京房屋均价（63436元/平米）的三倍。

（万柳书院房价走势，图/房天下）
随着“万柳书院少爷”的走红，不少网友对墙里的人和物充满好奇。据《每日人物》报道，垃圾桶、门把手都是纯铜打造，整体装修照着故宫想就行。
几天前，另一位万柳书院的“少爷”在家中接受了某网红探访，光是拍楼里的地下车库就惊呆了众人。
奔驰大G、迈巴赫，劳斯莱斯魅影、幻影、库里南，保时捷Taycan、911 GT3，还有宝马M4，法拉利812……清一色都是百万级豪车。法拍网曾显示，这里的一个车位售价就要353.68万元。
还记得2015年1月，中赫置地在拿地两年半后，万柳书院4栋楼共计132套房源正式入市，均为5~7层板楼的花园洋房，主力户型在205~558平米之间。
彼时，周边二手房均价普遍在5~8万元/平米，万柳书院均价达到14.5万元/平方米，最贵一栋楼均价达15.8万元/平米。由于市场认知度高，入市两年，这个京城最贵学区房成交126套，成交金额达52.15亿元。

（中赫集团官网的业务介绍）