又有城市搞“大尺度”政策，这次能过关么？(3)

因为疫情在发展，形势在变化，上面对经济的判断也在变化。
前不久的G20峰会，各国已达成共识刺激经济，而我们本身也面临着较大经济下行压力。尤其是一季度数据很不好看。
这也就意味着上面需要更松一点，只要房价保持在合理范围内， 不出现大涨大跌情况，便可以给地方更多权限做些之前不能做的事，就看怎么去把握度和具体博弈结果。
这种情况在上一轮周期中也出现过——2014年3月到5月，当时个别城市放松调控，然后被媒体曝光，地方迫于压力再收回去。但在僵持了几个月后，该放开的还是放开了。直到最后，2015年年底，去库存政策正式出台。
因此，未来地方大概率将占上风，“降首付”政策大概率将会由最初的碰都碰不得，变成默许的常规操作，当然这会跟刚需购房、改善需求联系起来，投资需求仍然会被抑制。
于刚需而言，这种博弈属于神仙打架，凡人是奈何不了的。我们唯一能做的就是好好把握机会，毕竟首付少付一成还是能减轻不少压力的。