置换到科学城，我和老广聊了聊优质资产

2023年，广州楼市变了。市场进入调整期，不再有疯狂的打新，卖一买一的置换成为主流。
而后台咨询我们的粉丝中，就有一位这样的天河投资改善客。我们和他聊了聊广州的产业和城市发展。在他看来，城市的发展趋势很重要，中心和产业论对置业影响很大。
关于楼市的优质资产，粉丝强哥有自己的一套方法论，我们来看看他的买房置换思路。

一直住天河的我，想置换了！
强哥是位纯正的老广，上大学前住越秀，成家后住天河公园附近，如今在科学城上班。他们家是老广群体中最早买房跟着城市东进的一批。
他从越秀搬到天河公园时，不少亲戚朋友十分不理解，为什么要到这种郊区住。那时候，连珠江新城都还没成型，天河公园板块理所当然被视作“郊区”。

天河公园旧名：东郊公园
十多年过去，当年买到芳村去的朋友，却羡慕起强哥：买对方向了，房子涨了那么多倍，躺赢！
强哥很淡定，其实他一直都十分理性：有白云山挡着，广州这座城市不可能往西边走。按照资产配置跟着城市发展走的思路，他才把首套房买在天河。
进入中年，他又有了不一样的想法。天河房子逐渐变成老破小，居住体验下降，房产需要优化。
住了那么多年的天河，强哥觉得天河的高端产业确实在广州是数一数二的，就是人太多、日常太堵车。