置换到科学城，我和老广聊了聊优质资产(3)

2005年的科学大道
按照最早的规划，科学城基本就是为产业而生的。1992年，广州划定3.7平方公里做科学城的起步区，5年后扩容至19平方公里，到正式奠基时，科学城面积才扩容到22.74平方公里。

科学城扩容规划
也就是从那时候开始，科学城产业一步步升级，逐渐崛起为广州产业经济中的重要一环。按照最新的官方规划，科学城最终会扩容至144.65平方公里，是现有面积的7倍。
这是一座怎样的现代化产业新城？从工业制造、到高科技产业园区聚集地，再到总部经济带成型，做到产城结合，科学城花了30年时间。

科学城现状
科学城成为了广州的“智造”中心，如今有新一代信息技术、人工智能、生物医药三大千亿级产业集群，是黄埔作为广州最强产业区的底气。
不过福祸相依，科学城因为产业起家，也同样因为重产业轻居住而被吐槽。
很长一段时间内，科学城都因为缺乏高端商业娱乐，导致强哥虽然在这边工作，但是周末还是经常回天河娱乐。
而最重要的问题是，科学城遍地园区和企业，太过均匀，反倒像一盘散沙，没有一个强有力的地标凝聚人气。这与科学城的产业地位不符，多少令人遗憾。