房企如何抗周期？多元化布局，融创开启“潮牌”时代

来源：大猫财经猫哥
作者|严睿
来源| 一点财经（ID：yidiancaijing）
伴随着中国经济的转型升级、社会人口结构的变化以及新消费主义浪潮的袭来，未来房企的发展高度取决于其产业运营协同城市发展的综合能力。
如今，在一众房地产企业焦虑于政策红线而开始觉悟，开始奔忙于寻找产业“内容”时，如融创、万科等头部房企已然完成了“升维”竞争的准备。
2020年，融创将自身定位从“中国家庭美好生活整合服务商”升级为“美好城市共建者”，所展示的就是通过多元产业整合与运营，参与到城市成长的过程中，成为引领房地产行业从产品时代迈入内容时代的开创者。
追逐风口，不如创造风口。这就是为什么融创在“地产 ”的战略指引下，会对文化产业如此之青睐。
从深度嵌入电影工业的制作流程到直接输出具有消费市场影响力的电影产品，实际上也是融创利用文化高点，探求能充分满足消费需求的人居环境与城市生态的新模式。
没有什么是比文化认同更根深蒂固的链接了。无论是产品、服务或是品牌主张，以文化根性来作与主流消费人群的连接点，无疑是聪明的做法。
地产圈“潮牌”
18岁的融创中国正在成为地产圈“潮牌”。
相比于大多已至“中年”的房地产企业，2003年诞生的融创可谓是鲜衣怒马少年郎的模样。或许正因此，融创在近期提出符合年轻一代客群特征的“融创I AM I生活新主张”。
不得不说融创对于主流消费人群正在发生的结构性变化的敏锐捕捉。一组数据显示，90后已成为买房族的中坚力量：

除了北上深等年轻人占比较高的一线城市外，在诸如杭州、武汉、西安、成都、重庆等一批经济活力不断跃升的二线城市中，90后购房客群占比总成交量与成交均价更为突显年轻一代消费群体的崛起。
根据尼尔森数据报告，中国90后与00后人口达到3.2亿，占比全国总人口约23%。而“双十一”等各种消费大数据亦显示，这些年轻的消费人口正在成为市场的绝对主力。