曾经的炒房天堂，当下进场怎么选房？(8)

4.0板块上空旷的街道

4.0板块上空置的写字楼
事实上，在2.0板块的很多住宅都在2014年建成，而4.0板块的商业体则在2016年开业，但是三五年过去，商品房居住人数不多，商业体以及附近的写字楼更是几乎层层空置。
2.0和4.0或许已经相对算好，省级GOV所在的3.0板块，在热力图上根本不带任何颜色，事实也是如此——GOV门前冷落，大门口的那条三车道双向大马路，难得有一辆车。

尽管大部分地方人迹罕至，但它的价值却推高到了一个史无前例的高点。
11月28日，「省府中轴」上的地块拍卖叫停，原因是太多开发商报价触顶最高楼面地价1.8万元/m，GOV不得不从长计议。
三公里之外，你却可以看到地王的悲惨命运：
2016年，文一地产耗资76.89亿元拍下该地块，成为整个安徽省的「总价地王」。
但地块上那个均价2.2万元/m的文一塘溪津门项目，新房还没卖完，就爆出了几十套二手房源，有的均价还不足1万元/m。