业主收楼时傻眼，买的三房变两房，深圳一楼盘违建部分交楼前被拆(4)

两大项目方说法
卓越集团：在管理项目期间，不存在“违法搭建”情况，
违建属于竣工验收后的事
世纪星源：该问题与公司关系不明显 ，可找卓越咨询
就业主们反映的“三房”变“两房”以及房屋违建的相关情况，南都记者询问了项目管理方，卓越集团。卓越集团一工作人员表示，该项目已于2019年1月完成竣工验收并移交喀斯特公司，自竣工验收日起，卓越集团已履行完毕所有合作协议及管理协议约定的相关义务，完成项目证照、文档资料等物资的移交，世纪星源公司已经全权收回项目公司的管理权，该司对该项目已无任何管理权限。而在管理项目期间，不存在“违法搭建”的问题。“在管理项目时，我们公司严格按照报备的图纸进行建设的，至于违法搭建的行为都是在我们竣工验收之后的事情。我们没参与，不了解具体情况。”

11月5日下午，南都记者就房屋涉违建的相关问题，电联了世纪星源公司。公司董秘处一工作人员回复记者称，相关问题跟世纪星源公司关系不大，“这个问题跟世纪星源的关系不是很明显，我们只是作为一个小股东之一”。该工作人员表示，有问题可找卓越集团，“您最好打电话去项目那边去咨询，去卓越那边咨询。”
部门：
龙岗区规划土地监察局：
中环阳光星苑项目有违法加建行为 目前已全部拆除完毕
就业主的说法，南都记者向深圳市龙岗区规划土地监察局（以下简称“龙岗规土局”）发函求证此事。对方复函称，卓越星源项目确有违法加建的情况。
复函称，中环阳光星苑项目位于平湖街道辅城坳社区中环大道和阳光路交汇处西北角，开发单位为深圳市喀斯特中环星苑置业有限公司。该项目各项建设规划手续齐全；项目于2015年开始建设，2019年1月23日完工，并通过规划验收取得《深圳市建设工程规划验收合格证》（深规土建验字LG-2019-0009号）。2019年6月30日前，开发商依照购房合同陆续交房；8月，部分业主入伙开始装修建设。