主题公园行业专题研究:IP升级,本土主题公园的破局之路(23)

2023-06-11 来源:旧番剧
此外,濮院项目协同乌镇品牌优势,项目远景值得期待。公司通过乌镇旅游持有濮院项目 37%的股权。濮院位于乌镇东南角,是中青旅古镇系列的第三个项目,目标打造集禅修度假、古镇观光、生态度假、时尚文化创意、历史体验、商贸、小资生活、世界品牌八个业态为一体的综合型古镇。目前项目已部分建设完成达到可开业状态,未来若出行复苏有望开业。从未来发展来看,濮院预计定位与乌镇风格各异,濮院营商氛围浓厚,是全国最大的羊毛衫生产交易中心,以商贸小镇为定位。乌镇人文氛围浓厚,以乌镇戏剧节和互联网大会为依托,打造文化小镇。二者联动有望吸引差异化的客群。 与此同时,公司景区合作也积极推进,2021 年 5 月曾与法国狂人国合作,拟在上海打造沉浸式演艺产品,未来若成功还不排除在存量景区中进一步合作。同时,公司战略投资博涛文化,获得其 9.32%股权成为第三大股东,未来有望借力其高科技娱乐技术进一步提升景区内容,助力发展。
此外,依托整合营销业务支持,公司目前景区轻管理输出业务开始取得实质进展,江西吉安城市夜游项目落地,虽然目前体量不大,但未来也有望带来新看点。
天目湖——打造一站式休闲度假模式IP,未来外延仍可期
天目湖 1992 年成立,系优质民营休闲度假目的地运营龙头,围绕区域山水资源,先是深耕天目湖山水园和南山竹海两大景区,此后积极打造一站式休闲度假模式IP,集景区、酒店、温泉、水世界等为一体的综合型休闲度假区,逐步打造出自身一整套基于山水景区的一站式休闲度假模式 IP。
从发展来看,公司核心围绕观光休闲度假产品不断升级,一站式休闲模式突出。1992-2009 年,公司主要打造三大景区产品,调节旅游淡旺季。2001 年山水园景区开业接客,观光游产品,而后公司在 2003 年开发了南山竹海生态景区,扩充了景区资源储备,形成了两大基础的旅游产品。2009年,天目湖推出了温泉休闲度假产品,弥补了冬季旅游属性的不足。2010-2016 年,公司逐步涉足度假酒店等,2014 年进一步扩展了南山小寨和天目湖水世界,自然景区 娱乐游玩 精品住宿产品的组合能延迟游客逗留时间,休闲度假逐步升级。2017 年后,公司成功上市后,开始进一步深耕,持续丰富景区休闲度假布局,2020 年9 月逐步推出竹溪谷等高端度假产品,水世界持续优化升级,打造夜公园等,南山小寨二期也积极推进中,进一步夯实其一站式休闲度假定位。
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