救楼市“尺度”上升到政治高度，央行、央媒表态，两类人有麻烦了(2)

从各种渠道声音和房地产行业眼下面临困难来看，拯救楼市是“箭在弦上”，不得不发。
对此，地方政府也是果断而迅速的，陆续发布了两轮救市政策。
从2月9日到2月18日，这期间主要以缓解房企资金困难和工程节点困难为主。据不完全统计，西安、上海、杭州、南昌、无锡、浙江、天津、南京、合肥、衡阳、福州、海口等省市发布的楼市新政中，主要以放宽房企缴纳出让金、税费缴纳时限和比例，开竣工时间顺延，预售条件给予放宽。整体看，这个第一阶段救市政策，主要还是以考虑房企的实际困难而进行的调整，其目的是帮助房企渡过眼前困难。
从2月19日到至今，如果第一阶段救市仅主要是针对房企的话，那么第二轮针对需求端的刺激救市政策则更为有效。大家知道，政府调整措施让房企不至于违约，但不等同于房企就能在接下来时间存活下去。毕竟房企还有那么多到期债务要还，员工要养，各种管理成本要支出，回笼资金是房企的重中之重，把房子销售出去，是开发商的当务之急。
对此，地方政府也是看在眼里落实在行动上。如：驻马店市将住房公积金贷款额度从45万元提升到50万元，首套房的首付比例由3成降到2成；而南宁允许购买144平米以下的二套房使用公积金贷款；东莞对公积金贷款额度规定，可上浮20%，期限为30年，抚州市则针对3月1日-6月30日的购房群体，发放150元/平米购房补贴，并对契税全额补贴。单就降低购房首付比例来看，根据信息显示，目前已不少于8个城市发布类似政策。而这些主要以刺激买房需求为主的政策，显然对观望的购房群体释放的信号是积极的，如果市场不为所动，不排除进一步加大力度。
从以上两个阶段的救市政策来看，整体上是井然有序，考虑到售楼处还未全面恢复，实际效果还并未体现出来。从各地楼市政策的出发点来看，均是按照“保持房地产健康平稳发展”目标而行。看得出，只要是在整体平稳的这个大框架下，救市政策是可以通关的。但如果救市“尺度”过大，违背国家“房住不炒”精神，自然会受到阻止。
救市“尺度”上升到政治高度，省政府约谈“纠偏”
据河南省人民政府网站显示，在2月28日，河南省政府正式约谈了驻马店市人民政府主要负责同志，要求驻马店政府提高政治站位：