救楼市“尺度”上升到政治高度，央行、央媒表态，两类人有麻烦了(4)

各地在根据自身情况积极出台房地产纾困政策的同时，必须坚持“房住不炒”的定位和底线；各地既要出台政策帮助房企减轻困难，稳定经济发展，也要防止调控“失控”，房价快速上涨放大楼市风险；
从文中体现出的核心思想可看出，与央行的表态一致，房住不炒是出台各项救市措施的底线和基础，谁也不能违背，一些指望房价大涨的想法显然也是不现实的，楼市平稳仍旧是未来楼市的主基调。
在这样的市场状态下，两类人有麻烦了

一类是高杠杆开发商。根据人民法院公告网显示，截止到2月14日，2020年全国已有98家房企申请破产清算，这些房企有两个显著特征，一是大部分都是中小房企，二是大都与资金链出现断裂有关。所以，在国家维持现有房地产金融政策大基调不变的情况下，不能得到及时输血的高杠杆房企，其日子将越来越难过。
二类是高杠杆炒房客。对于炒房客来说，房价不涨或者少涨就意味着每天都在亏损，如果是自有资金还好些，亏的仅是本金，而对于此前高杠杆买房的炒房客来说，将面临两难境地，如果割肉，在这样的市场状态下未必有人接手，如果硬抗，连本带息难以长久坚持，这个麻烦可能只有他们自己才能体会。
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